Not known Details About ล้à¸à¸¡à¸£à¸±à¹‰à¸§à¸—ี่ดิน
ส่วนนี้จะเป็นสิ่งที่ทำให้สามารถชี้ขาดหรืà¸à¸§à¸´à¸™à¸´à¸ˆà¸‰à¸±à¸¢à¸‚้à¸à¹€à¸—็จจริงในคดีได้à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸Šà¸±à¸”เจนว่า บุคคลผู้à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸«à¸£à¸·à¸à¹ƒà¸Šà¹‰à¸—างพิพาทà¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸™à¸±à¹‰à¸™ à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¹‚ดยถืà¸à¸§à¸´à¸ªà¸²à¸ªà¸°à¸«à¸£à¸·à¸à¸‚à¸à¸„วามà¸à¸™à¸¸à¸à¸²à¸•à¸´à¸ˆà¸²à¸à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸—ี่ดิน หรืà¸à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸›à¸£à¸›à¸±à¸à¸©à¹Œ à¸à¹‡à¸„ืà¸à¹€à¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¹†à¸—ี่ทำขึ้นระหว่างà¸à¸±à¸™à¸™à¸±à¹ˆà¸™à¹€à¸à¸‡Âสำหรับผัà¸à¸—ี่ปลูà¸à¹ƒà¸™à¸à¸£à¸°à¸–าง หาà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸œà¸±à¸à¸—ี่บริโภคในส่วนขà¸à¸‡à¹ƒà¸š ให้เà¸à¹‡à¸šà¹ƒà¸šà¸¥à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ปà¸à¹ˆà¸à¸™ เหลืà¸à¸¢à¸à¸”บนไว้ให้เจริà¸à¸•à¹ˆà¸à¹„ป เช่น ผัà¸à¸à¸²à¸” คะน้า ปูเล่ ถ้าเป็นผัà¸à¸—ี่ใช้ส่วนยà¸à¸”à¸à¹ˆà¸à¸™à¸šà¸£à¸´à¹‚ภค ควรเลืà¸à¸à¹€à¸à¹‡à¸šà¹€à¸‰à¸žà¸²à¸°à¸¢à¸à¸”เท่านั้น จะทำให้ผัà¸à¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¹à¸•à¸à¸¢à¸à¸”à¸à¹ˆà¸à¸™à¹€à¸ˆà¸£à¸´à¸à¹€à¸•à¸´à¸šà¹‚ตให้เราได้ใช้บริโภคà¸à¸µà¸ เช่น สะระà¹à¸«à¸™à¹ˆ, à¸à¸°à¹€à¸žà¸£à¸², โหระพา ฯลฯ
เมื่ภพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ มีà¸à¸²à¸£à¹€à¸£à¸µà¸¢à¸à¹€à¸à¹‡à¸šà¸ าษีจาà¸à¸œà¸¹à¹‰à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸«à¸£à¸·à¸à¸—ำประโยชน์ในที่ดินหรืà¸à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡ à¸à¸±à¸™à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸—รัพย์สินขà¸à¸‡à¸£à¸±à¸ à¸à¸£à¸“ีที่ดิน ส.
มัà¸à¸ˆà¸°à¸¡à¸µà¸›à¸£à¸°à¹€à¸”็นที่จะต้à¸à¸‡à¸žà¸´à¸ˆà¸²à¸£à¸“าà¸à¸±à¸™à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹€à¸ªà¸¡à¸à¸§à¹ˆà¸²à¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸«à¸£à¸·à¸à¹ƒà¸Šà¹‰à¸›à¸£à¸°à¹‚ยชน์ในที่ดินนั้น เป็นà¸à¸²à¸£à¸à¸£à¸°à¸—ำโดยถืà¸à¸§à¸´à¸ªà¸²à¸ªà¸° ไ หรืà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸›à¸£à¸›à¸±à¸à¸©à¹Œ
ภาพà¹à¸ªà¸”งให้เห็นว่า ผัà¸à¸—ี่เติบโตในà¸à¸£à¸°à¸–างต้à¸à¸‡à¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¹€à¸à¸²à¹ƒà¸ˆà¹ƒà¸ªà¹ˆà¸”ูà¹à¸¥à¸¡à¸²à¸à¸à¸§à¹ˆà¸²à¸›à¸à¸•à¸´ เพราะข้à¸à¸ˆà¸³à¸à¸±à¸”หลายà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡ ทั้งà¹à¸£à¹ˆà¸˜à¸²à¸•à¸¸ ดินปลูภสภาพà¹à¸§à¸”ล้à¸à¸¡ พื้นที่ปลูภฯลฯ
ตรงส่วนนี้เป็นประเด็นที่ศาลฎีà¸à¸²à¸¡à¸±à¸à¸ˆà¸°à¹€à¸à¸²à¸¡à¸²à¸›à¸£à¸°à¸à¸à¸šà¸à¸²à¸£à¸§à¸´à¸™à¸´à¸ˆà¸‰à¸±à¸¢ à¸à¹‡à¸„ืà¸à¸¥à¸±à¸à¸©à¸“ะà¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸«à¸£à¸·à¸à¹ƒà¸Šà¹‰à¸›à¸£à¸°à¹‚ยชน์ในที่ดินหรืà¸à¸—างนั้นมีลัà¸à¸©à¸“ะเป็นà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร
รับว่าความทุà¸à¸„ดี ทั่วราชà¸à¸²à¸“าจัà¸à¸£à¹„ทย
ปà¸à¸´à¸—ินปลูà¸à¸œà¸±à¸ ปลูà¸à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„รให้มีผัà¸à¸à¸´à¸™à¸—ั้งปี
เคล็ดลับเลืà¸à¸ รั้วบ้าน ให้โดนใจ ล้à¸à¸¡à¸£à¸±à¹‰à¸§à¸—ี่ดิน งบไม่บานปลาย!! ในปัจจุบัน บ้านเดี่ยวเà¸à¸·à¸à¸šà¸—ุà¸à¸«à¸¥à¸±à¸‡ จะมีà¸à¸²à¸£à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡à¸£à¸±à¹‰à¸§à¸£à¸à¸šà¸—ี่ดิน ทั้งนี้à¸à¹‡à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸„วามปลà¸à¸”ภัย à¹à¸¥à¸°à¹à¸ªà¸”งขà¸à¸šà¹€à¸‚ตà¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์ในที่ดินขà¸à¸‡à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸šà¹‰à¸²à¸™ บ้างทำเป็นรั้วโปร่ง บ้างทำเป็นรั้วทึบ หรืà¸à¸à¸³à¹à¸žà¸‡à¸à¸±à¹‰à¸™à¸£à¸°à¸«à¸§à¹ˆà¸²à¸‡à¸—ี่ดินขà¸à¸‡à¸•à¸™à¹€à¸à¸‡ à¸à¸±à¸šà¸—ี่สาธารณะ (ซึ่งส่วนใหà¸à¹ˆà¹€à¸›à¹‡à¸™à¸–นนสาธารณะ) หรืà¸à¸—ำรั้วà¸à¸±à¹‰à¸™à¸£à¸°à¸«à¸§à¹ˆà¸²à¸‡à¸—ี่ขà¸à¸‡à¸•à¸™à¹€à¸à¸‡ à¸à¸±à¸šà¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸™à¸šà¹‰à¸²à¸™ ล้à¸à¸¡à¸£à¸±à¹‰à¸§à¸—ี่ดิน โดยรั้วด้านติดà¸à¸±à¸šà¸–นนสาธารณะ à¸à¹‡à¸ˆà¸°à¸¡à¸µà¸›à¸£à¸°à¸•à¸¹à¸ªà¸³à¸«à¸£à¸±à¸šà¸£à¸– หรืà¸à¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸›à¸£à¸°à¸•à¸¹à¸‚นาดเล็ภสั่งขà¸à¸‡à¸ˆà¸²à¸à¸à¸µà¹ˆà¸›à¸¸à¹ˆà¸™ มาขาย สำหรับคนเพื่à¸à¸œà¹ˆà¸²à¸™à¹€à¸‚้าà¸à¸à¸ เรามาดูว่า à¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡à¸£à¸±à¹‰à¸§à¸šà¹‰à¸²à¸™ ควบคุมà¸à¸²à¸„าร มีข้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¹€à¸£à¸·à¹ˆà¸à¸‡à¸£à¸±à¹‰à¸§ ที่เจ้าขà¸à¸‡à¸šà¹‰à¸²à¸™ ควรทราบไว้à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„รบ้างà¸à¸±à¸™à¸„่ะ
สิ่งที่ต้à¸à¸‡à¸„ำนึงà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¡à¸²à¸à¸à¹‡à¸„ืภควรเลืà¸à¸à¸›à¸¥à¸¹à¸à¹ƒà¸à¸¥à¹‰à¸ªà¸–านที่à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸”ินดีหรืà¸à¸„วรมีà¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸±à¸šà¸›à¸£à¸¸à¸‡à¸”ิน à¸à¹ˆà¸à¸™à¹€à¸Šà¹ˆà¸™à¸à¸²à¸£à¹ƒà¸ªà¹ˆà¸›à¸¸à¹‹à¸¢à¸«à¸¡à¸±à¸ หรืà¸à¸›à¸¸à¹‹à¸¢à¸„à¸à¸à¸à¹ˆà¸à¸™ à¹à¸›à¸¥à¸‡à¸œà¸±à¸à¸„วรตาà¸à¹à¸”ด à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸™à¹‰à¸à¸¢à¸„รึ่งวัน ถ้าปลูà¸à¸œà¸±à¸à¸•à¸´à¸”à¸à¸±à¸™à¸«à¸¥à¸²à¸¢ ๆ à¹à¸›à¸¥à¸‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¹ƒà¸«à¹‰à¹à¸›à¸¥à¸‡à¸œà¸±à¸ ขนาดไปà¸à¸±à¸šà¸—ิศตะวันตà¸à¹à¸¥à¸°à¸•à¸°à¸§à¸±à¸™à¸à¸à¸ เลืà¸à¸à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸œà¸±à¸à¸—ี่มีความสูงต่ำà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸±à¸™à¹„ว้ในà¹à¸›à¸¥à¸‡ ใà¸à¸¥à¹‰à¸§à¸±à¸™à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸ˆà¸°à¹„ปได้บังà¹à¸”ดà¸à¸±à¸™ ช่วยในà¸à¸²à¸£à¸ªà¸°à¸ªà¸¡à¸à¸²à¸«à¸²à¸£à¹à¸¥à¸°à¸›à¹‰à¸à¸‡à¸à¸±à¸™à¹‚รค
ส.ป.à¸. คืภสำนัà¸à¸‡à¸²à¸™à¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸£à¸¹à¸›à¸—ี่ดินเพื่à¸à¹€à¸à¸©à¸•à¸£à¸à¸£à¸£à¸¡ พันธà¸à¸´à¸ˆ ขà¸à¸‡ ส.ป.à¸. มีดังนี้
à¹à¸™à¸°à¸™à¸³ à¸à¸²à¸£à¸—ำดินปลูà¸à¸ªà¸³à¸«à¸£à¸±à¸šà¸œà¸±à¸à¹ƒà¸™à¸à¸£à¸°à¸–าง ปุ๋ยหมัภหัวเชื้à¸à¸šà¸³à¸£à¸¸à¸‡à¸žà¸·à¸Šà¸œà¸±à¸
ดำเนินà¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”หาทีดินเà¸à¸à¸Šà¸™ à¹à¸¥à¸°à¸—ี่ดินขà¸à¸‡à¸£à¸±à¸ มาดำเนินà¸à¸²à¸£à¸›à¸Žà¸´à¸£à¸¹à¸›à¸—ี่ดิน ตลà¸à¸”จนถึงà¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”ที่à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸ˆà¸±à¸”ที่ดินให้เà¸à¸©à¸•à¸£à¸à¸£à¸—ำประโยชน์ เช่า เช่าซื้ภà¸à¸²à¸£à¹ƒà¸«à¹‰à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¹ƒà¸Šà¹‰à¸›à¸£à¸°à¹‚ยชน์ที่ดิน ประสานงานส่งเสริมà¸à¸²à¸£à¹€à¸à¸©à¸•à¸£ รวมทั้งà¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸² ค้นคว้า วิจัยà¹à¸¥à¸° พัฒนาà¸à¸‡à¸„์ความรู้ด้านà¸à¸²à¸£à¸›à¸Žà¸´à¸£à¸¹à¸›à¸—ี่ดินà¹à¸¥à¸°à¸§à¸´à¸Šà¸²à¸à¸²à¸£à¸”้านà¸à¸·à¹ˆà¸™à¸—ี่เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸‚้à¸à¸‡
เป็นเช่นไรครับ à¸à¸±à¸šà¸à¸²à¸£à¸£à¸§à¸šà¸£à¸§à¸¡à¸¡à¸²à¸à¸²à¸à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸™à¹†Â มีผัà¸à¸Šà¸™à¸´à¸”ไหนที่à¸à¸¢à¸²à¸à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸à¸±à¸™à¹„หมครับ ถ้าสนใจà¸à¹‡à¸¥à¸à¸‡à¹„ปทดลà¸à¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸”ูนะครับ